為了切實(shí)做好平陸縣2023年公租房申報(bào)、復(fù)核工作，有效緩解城鎮(zhèn)低收入及中等偏下收入、新就業(yè)無(wú)房職工，外來(lái)務(wù)工人員的住房困難問(wèn)題，根據(jù)《山西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山西省保障性住房建設(shè)管理辦法等六個(gè)辦法的通知》（晉政辦發(fā)[2012]70號(hào)）、《運(yùn)城市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)運(yùn)城市保障性住房建設(shè)管理辦法等六個(gè)辦法的通知》（運(yùn)政辦發(fā)[2014]3號(hào)）《平陸縣公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》（平政辦發(fā)[2022]38號(hào)）文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，對(duì)我縣符合租住公租房條件的家庭進(jìn)行申報(bào)、復(fù)核登記。現(xiàn)將具體事項(xiàng)通知如下：

　　一、申報(bào)范圍

　　（一）資格復(fù)核

　　已分配入住公共租賃住房的2022年符合條件的保障對(duì)象，按時(shí)參加2023年度資格復(fù)核，不按時(shí)申報(bào)復(fù)核的，按自動(dòng)放棄配租資格處理。

　?。ǘ┵Y格申報(bào)

　　符合平陸縣城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入的住房困難家庭以及符合新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員保障條件的家庭可申報(bào)2023年度公共租賃住房。(注：鄉(xiāng)鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，戶(hù)口本地址在圣人澗鎮(zhèn)、曹川鎮(zhèn)、三門(mén)鎮(zhèn)的均在東城社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行申報(bào)、復(fù)核；戶(hù)口本地址在洪池鎮(zhèn)、張村鎮(zhèn)、常樂(lè)鎮(zhèn)、杜馬鄉(xiāng)的在西城社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行申報(bào)、復(fù)核；戶(hù)口本地址在張店鎮(zhèn)、部官鎮(zhèn)的在北城社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行申報(bào)、復(fù)核。)

　　二、申報(bào)時(shí)間

　　2023年10月17日至11月5日

　　三、申報(bào)（復(fù)核）條件

　　1、中等偏下收入（含低收入）住房困難家庭申報(bào)條件

　　（1）申報(bào)家庭人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)為低于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局平陸調(diào)查隊(duì)（平調(diào)函字[2023]1號(hào)）提供的2022年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入32338元的80%-100%，即25870-32338元（低收入申報(bào)家庭人均可支配收入低于25870元）；

　?。?）申報(bào)家庭人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)為低于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局平陸調(diào)查隊(duì)（平調(diào)函字[2023]1號(hào)）提供的2022城鎮(zhèn)居民人均住房面積45.94平方米的60%，即27.56平方米或無(wú)住房家庭；

　?。?）申報(bào)家庭成員中至少有一人為平陸縣城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口；

　?。?）申報(bào)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

　?。?）已享受公租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、棚戶(hù)區(qū)改造、征遷安置房的家庭不得進(jìn)行申報(bào)；

　?。?）縣人民政府規(guī)定的其他條件。

　　2、新就業(yè)無(wú)房職工申報(bào)條件

　?。?）申報(bào)家庭人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)為低于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局平陸調(diào)查隊(duì)（平調(diào)函字[2023]1號(hào)）提供的2022年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入32338元的80%-100%，即25870-32338元；

　?。?）申報(bào)人學(xué)校畢業(yè)或部隊(duì)復(fù)退不滿(mǎn)5年；

　?。?）申報(bào)人具有平陸縣城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口；

　　（4）申報(bào)人及家庭成員在平陸縣城均無(wú)住房；

　　（5）申報(bào)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

　?。?）已享受公租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、棚戶(hù)區(qū)改造、征遷安置房的家庭不得進(jìn)行申報(bào)；

　?。?）縣人民政府規(guī)定的其他條件。

　　3、外來(lái)務(wù)工人員申報(bào)條件

　?。?）申報(bào)人在平陸縣城具有工作且在人社局進(jìn)行勞動(dòng)用工備案一年以上并交納社會(huì)保險(xiǎn)；

　　（2）申報(bào)人及家庭成員均無(wú)平陸縣戶(hù)籍；

　?。?）申報(bào)家庭人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)為低于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局平陸調(diào)查隊(duì)（平調(diào)函字[2023]1號(hào)）提供的2022年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入32338元的80%-100%，即25870-32338元;

　?。?）申報(bào)人及家庭成員在平陸縣城均無(wú)房產(chǎn)；

　?。?）申報(bào)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

　　（6）已享受公租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、棚戶(hù)區(qū)改造、征遷安置房的家庭不得進(jìn)行申報(bào)；

　?。?）縣人民政府規(guī)定的其他條件。

　　四、申報(bào)（復(fù)核）程序

　　（一）申請(qǐng)

　　1、城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員，符合條件的申報(bào)戶(hù)由戶(hù)主（或戶(hù)主委托家庭其他成員）到社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行申請(qǐng)登記，需提供以下資料（下列資料均需審核原件）：

　?。?）個(gè)人書(shū)面申請(qǐng)；

　?。?）《平陸縣公共租賃住房保障申請(qǐng)表》；

　?。?）申報(bào)人及其家庭成員戶(hù)口本（或居住證）、身份證；

　?。?）婚姻狀況證明（申報(bào)人夫妻雙方不在同一戶(hù)口簿的，需提供《結(jié)婚證》或婚姻證明）；

　　（5）申報(bào)人及家庭成員收入、財(cái)產(chǎn)、住房情況證明；

　　（6）優(yōu)撫對(duì)象證明材料；

　?。?）新就業(yè)無(wú)房職工提供工作單位證明；

　?。?）外來(lái)務(wù)工人員提交勞動(dòng)合同、繳納社會(huì)保險(xiǎn)憑證等證明；

　　（9）特殊困難以及急需救助情況證明材料：屬有老人、重殘人員、患重病人員等情況的，需提供縣級(jí)以上相關(guān)部門(mén)或者醫(yī)院出具的證明；屬居住危房的，需提供房屋安全鑒定部門(mén)出具的鑒定為c、d級(jí)危房的鑒定報(bào)告；

　?。?0）申報(bào)人授權(quán)審核機(jī)構(gòu)查詢(xún)、核實(shí)、公示其申報(bào)信息的授權(quán)書(shū)；

　　（11）需提交的其他相關(guān)材料。

　　社區(qū)居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)資料齊全的申報(bào)人家庭人口、住房、收入、財(cái)產(chǎn)等基本情況，在受理后2日內(nèi)在受理單位公告欄、申報(bào)人所在的社區(qū)同時(shí)進(jìn)行公告。

　　2、2022年符合條件的平陸縣行政事業(yè)單位招錄招聘的外地籍人才，按時(shí)參與年度復(fù)核，向所在單位提出申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

　?。?）個(gè)人書(shū)面申請(qǐng)；

　　（2）《平陸縣行政事業(yè)單位招錄招聘的外地籍人才公共租賃住房保障申請(qǐng)表》；

　?。?）申報(bào)人及其家庭成員戶(hù)口本、身份證；

　?。?）申報(bào)人婚姻情況材料；

　?。?）需提交的其他相關(guān)材料。

　　申報(bào)人和用人單位對(duì)所提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，所有證明材料必須提交原件，其他復(fù)印件需加蓋單位公章方有效。

　　（二）審（復(fù)）核、公示

　　1、城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員

　　由社區(qū)居委會(huì)對(duì)申報(bào)對(duì)象家庭人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房狀況采取入戶(hù)調(diào)查、組織聽(tīng)證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、提出初審意見(jiàn)，并對(duì)初審結(jié)果進(jìn)行公示，初審不符合條件的，書(shū)面通知申報(bào)人并說(shuō)明理由；

　　對(duì)公示無(wú)異議或異議不成立的，申報(bào)資料交由社區(qū)服務(wù)中心，社區(qū)服務(wù)中心采取鄰里訪(fǎng)問(wèn)，信函索證等方式對(duì)上報(bào)資料的真實(shí)性和有效性進(jìn)行審核，提出審核意見(jiàn)，并對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行公示，審核不符合條件的，書(shū)面通知申報(bào)人和社區(qū)居委會(huì)，并說(shuō)明理由；

　　對(duì)審核公示無(wú)異議或異議不成立的，申報(bào)資料交住建局，住建局將申報(bào)資料分送民政、公安交警、人社、稅務(wù)、行政審批、金融、自然資源等相關(guān)部門(mén)，各部門(mén)將申報(bào)人的相關(guān)信息及審核結(jié)果報(bào)送民政部門(mén)；

　　民政部門(mén)以聯(lián)合辦公等形式會(huì)同公安交警、人社、稅務(wù)、行政審批、金融等部門(mén)對(duì)申報(bào)人家庭收入（繳納社會(huì)保險(xiǎn)、報(bào)稅與完稅）、財(cái)產(chǎn)（車(chē)輛、個(gè)體工商登記或者投資辦企業(yè)、購(gòu)買(mǎi)股票、基金、期貨、商業(yè)儲(chǔ)金型保險(xiǎn)投保及繳費(fèi)、銀行存款）情況進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)；自然資源部門(mén)對(duì)申報(bào)人住房情況進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)；

　　對(duì)民政部門(mén)審核無(wú)異議或異議不成立的，住建局會(huì)同民政、公安交警、自然資源等相關(guān)部門(mén)以聯(lián)席會(huì)議形式對(duì)申報(bào)人進(jìn)行聯(lián)合審查，提出審核意見(jiàn)，并對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行公示；

　　對(duì)公示期間有異議的，由紀(jì)委監(jiān)委部門(mén)牽頭，住建、民政、公安交警、自然資源、社區(qū)服務(wù)中心配合進(jìn)行復(fù)核，申報(bào)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向紀(jì)委監(jiān)委部門(mén)申訴。不符合條件的住建局書(shū)面通知社區(qū)服務(wù)中心和申報(bào)人，并說(shuō)明理由。

　　2、平陸縣行政事業(yè)單位招錄招聘的外地籍人才

　　2022年已配租的保障對(duì)象，由用人單位對(duì)申報(bào)人申報(bào)條件進(jìn)行年度復(fù)核，對(duì)符合公租房復(fù)核資格的申請(qǐng)人，在單位內(nèi)部對(duì)其家庭基本情況進(jìn)行公示，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，報(bào)送縣住建局，進(jìn)行審核后予以公示。

　　（三）登記配租

　　縣住建局對(duì)公示無(wú)異議或經(jīng)查證異議不成立的，登記為公共租賃住房保障對(duì)象，并向社會(huì)公布登記結(jié)果。

　　五、對(duì)公租房的配租實(shí)行輪候政策

　　住建部門(mén)組織社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)居委會(huì)及申報(bào)人代表遵循程序公開(kāi)、過(guò)程公開(kāi)、結(jié)果公開(kāi)的原則，通過(guò)召開(kāi)征求意見(jiàn)會(huì)的形式確定配租順序。

　　六、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　實(shí)行差別化租金管理。已分配入住的廉租住房統(tǒng)一納入公共租賃住房管理，其租金水平仍按原有租金標(biāo)準(zhǔn)0.6元/m2•月執(zhí)行；未分配入住的房源優(yōu)先保障城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)按原有0.6元/m2•月執(zhí)行；城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員、2022年度審核通過(guò)的平陸縣行政事業(yè)單位招錄招聘的外地籍人才，租金標(biāo)準(zhǔn)按步梯3元/m2•月、電梯3.5元/m2•月執(zhí)行。

　　七、相關(guān)部門(mén)職責(zé)分工

　　住建部門(mén)負(fù)責(zé)會(huì)同民政、紀(jì)委監(jiān)委、公安交警、自然資源等相關(guān)部門(mén)聯(lián)合審查申報(bào)人資格；

　　社區(qū)服務(wù)中心和社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)申報(bào)人家庭人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房情況核實(shí)和初審工作；

　　自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)審核申報(bào)人家庭住房情況；

　　民政部門(mén)負(fù)責(zé)以聯(lián)合辦公等形式組織公安交警、人社、稅務(wù)、行政審批、金融、自然資源等部門(mén)審核申報(bào)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況；

　　紀(jì)委監(jiān)委部門(mén)負(fù)責(zé)復(fù)核投訴事項(xiàng)，監(jiān)察、審核、配租程序及行政效能；

　　公安交警部門(mén)負(fù)責(zé)審核申報(bào)人家庭人口情況，向民政部門(mén)提供申報(bào)人及共同申請(qǐng)的家庭成員車(chē)輛、戶(hù)籍登記核查信息；

　　人社部門(mén)負(fù)責(zé)向民政部門(mén)提供申報(bào)人各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)繳納及工資信息；

　　稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)向民政部門(mén)提供申報(bào)人上年度的報(bào)稅、完稅信息；

　　行政審批部門(mén)負(fù)責(zé)向民政部門(mén)提供申報(bào)人從事個(gè)體工商登記或者投資辦企業(yè)及經(jīng)營(yíng)道路運(yùn)輸貨物業(yè)務(wù)等登記信息；

　　金融保險(xiǎn)部門(mén)負(fù)責(zé)查詢(xún)申報(bào)人個(gè)人持有股票、基金、期貨信息，商業(yè)儲(chǔ)金型保險(xiǎn)投保和繳費(fèi)信息以及存款賬戶(hù)信息；

　　殘聯(lián)負(fù)責(zé)核實(shí)申報(bào)人家庭重度殘疾人員信息；

　　其他需要提供申報(bào)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況的單位向民政等部門(mén)提供相關(guān)信息。

　　八、工作要求

　　一是相關(guān)部門(mén)要密切配合、通力協(xié)作，確保按時(shí)完成各自的工作任務(wù)；二是各部門(mén)要確定一名分管領(lǐng)導(dǎo)和兩名以上人員具體承辦此項(xiàng)工作，人員確定后報(bào)平陸縣保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室（聯(lián)系電話(huà)：0359-5731329）

　　附件：平陸縣公租房申報(bào)、復(fù)核時(shí)間安排及工作流程.xlsx

　　平陸縣保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室

                             2023年10月13日