為進(jìn)一步優(yōu)化空間布局，提高規(guī)劃的科學(xué)性、民主性和可實施性，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，《平陸縣常樂養(yǎng)老院建設(shè)項目選址研究報告》已經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^。按照法定程序，現(xiàn)將該選址研究報告進(jìn)行公示,歡迎社會各界人士提出寶貴意見和建議。

　　一、公示時間

　　2024年4月11日至2024年4月24日（10個工作日）。

　　二、公示地點

　　平陸縣人民政府網(wǎng)站。

　　三、公示意見反饋方式

　?。ㄒ唬╇娮余]件請發(fā)送到：plcjghg@126.com；

　?。ǘ嬉庖娬堗]寄至平陸縣自然資源局，郵編：044300；

　?。ㄈ┮庖姾徒ㄗh請在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無意見；

　?。ㄋ模┳稍冸娫挘?359-3522113。

　　四、公示內(nèi)容

　　（一）地塊位置  

　　地塊位于平陸縣常樂鎮(zhèn)常樂村，項目總用地面積3315.20㎡（約合4.97畝）。

　?。ǘ┲饕ㄔO(shè)內(nèi)容

　　項目規(guī)劃擬建1棟地上6層地下1層養(yǎng)護(hù)樓、1棟1層廁所、1棟1層門房以及室外道路場地硬化、綠化、給排水、供電等相關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施等。

　　（三）項目用地規(guī)劃條件

　　地塊用地性質(zhì)：社會福利用地。

　　地塊控制指標(biāo)：容積率不大于1.6，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于24米。

　　配建車位：15個。

　　配建床位：123個。

　　主要出入口方位：西、東。

　　退線控制：西側(cè)退規(guī)劃道路紅線距離不小于8米；南側(cè)退界距離不小于6米；東側(cè)退規(guī)劃道路紅線距離不小于3米；北側(cè)退規(guī)劃道路紅線距離不小于3米，并應(yīng)保證北部住宅日照達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

　　公共設(shè)施配置：小型運動場地、室外健身場地、生活垃圾收集點、停車場、廁所。地塊內(nèi)配套公共設(shè)施的位置經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)后，可根據(jù)修建性詳細(xì)規(guī)劃適當(dāng)調(diào)整。

　　建筑風(fēng)格：建筑外觀和內(nèi)部裝飾應(yīng)做到色調(diào)溫馨、自然和諧、簡潔大方、感覺舒適，并與常樂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)相協(xié)調(diào)。

　　其他：養(yǎng)老院的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為重點設(shè)防類，建筑物耐火等級不應(yīng)低于二級。符合國家、省市對裝配式建筑、綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　2024年4月11日