各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直各有關(guān)單位：

　　為加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理工作，保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，推動(dòng)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》（中農(nóng)發(fā)〔2019〕11號(hào)）和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、自然資源部《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》（農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2019〕6號(hào)）以及山西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《山西省農(nóng)村宅基地審批管理辦法的通知》（晉政辦發(fā)〔2024〕20號(hào)）等文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)就農(nóng)村宅基地審批管理工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、切實(shí)履行部門職責(zé)

　　農(nóng)村宅基地用地建房審批管理事關(guān)全縣廣大農(nóng)民群眾居住權(quán)益，涉及農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局（規(guī)劃局）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、行政審批服務(wù)管理局、農(nóng)經(jīng)中心以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　農(nóng)業(yè)農(nóng)村局：負(fù)責(zé)宅基地改革和管理工作，提出全縣農(nóng)村宅基地改革相關(guān)重大政策建議，起草農(nóng)村宅基地管理和使用地方性政策措施并組織實(shí)施以及負(fù)責(zé)農(nóng)村宅基地違法違規(guī)案件的查處。

　　自然資源局（規(guī)劃局）：負(fù)責(zé)國(guó)土空間規(guī)劃、土地利用計(jì)劃和規(guī)劃許可等工作，在國(guó)土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌安排宅基地用地規(guī)模和布局，滿足合理的宅基地需求，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批和規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，依法辦理宅基地及其地上房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證等工作。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)，完善農(nóng)房建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因地制宜編制符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的農(nóng)房設(shè)計(jì)圖集供農(nóng)戶選用，加強(qiáng)農(nóng)房風(fēng)貌管控和農(nóng)村建筑工匠管理。

　　市場(chǎng)監(jiān)督管理局：負(fù)責(zé)對(duì)生產(chǎn)和流通領(lǐng)域的建筑和裝飾裝修材料產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　行政審批服務(wù)管理局：負(fù)責(zé)農(nóng)村自建房用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的登記，以及登記信息的推送和公示，制定農(nóng)村自建房用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所承諾書示范文本和方位示意圖。

　　農(nóng)經(jīng)中心：負(fù)責(zé)宅基地分配、使用、流轉(zhuǎn)等管理制度，完善宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)宅基地合理布局、閑置宅基地和閑置農(nóng)房利用；組織開展農(nóng)村宅基地現(xiàn)狀和需求情況統(tǒng)計(jì)調(diào)查，及時(shí)將農(nóng)民建房新增建設(shè)用地需求通報(bào)同級(jí)自然資源部門；參與編制國(guó)土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃。

　　各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府：宅基地審批管理工作的重心在基層，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要設(shè)立由黨委或政府主要負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)、相關(guān)機(jī)構(gòu)人員參加的農(nóng)村宅基地審批管理領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，負(fù)責(zé)宅基地審批管理日常工作；加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村自建房活動(dòng)的事中事后監(jiān)督管理，建立農(nóng)村宅基地審批管理“五公開”制度，主動(dòng)公開村莊規(guī)劃（鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃）、申請(qǐng)條件、審批程序、審批結(jié)果、投訴舉報(bào)方式等信息；建立宅基地動(dòng)態(tài)巡查制度和村級(jí)宅基地協(xié)管員制度，做好日常管理巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)制止違法違規(guī)行為；組織做好農(nóng)村宅基地用地審批和建房規(guī)劃許可有關(guān)工作，優(yōu)化審批流程，提高審批效率；加強(qiáng)對(duì)宅基地申請(qǐng)、審批、使用的全程監(jiān)管，嚴(yán)格落實(shí)宅基地申請(qǐng)審查到場(chǎng)、批準(zhǔn)后丈量批放到場(chǎng)、住宅建成后核查到場(chǎng)等“三到場(chǎng)”要求；及時(shí)處置涉及宅基地的未批先建、批少建多等各類違法違規(guī)行為；各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及村民委員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)人民調(diào)解組織建設(shè)，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)宅基地糾紛調(diào)解工作；村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)村自建房規(guī)劃審批和承諾事項(xiàng)的監(jiān)管實(shí)行村民自治管理，并納入村規(guī)民約。通過村民自治無法解決的，及時(shí)報(bào)告鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者縣人民政府有關(guān)部門。

　　二、規(guī)范農(nóng)村宅基地審批和建房規(guī)劃許可管理

　　（一）村民申請(qǐng)條件

　　1、村民符合下列條件之一的，可以向本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)使用宅基地：

　　（1）因結(jié)婚等原因確需分戶，且當(dāng)前戶內(nèi)人均宅基地面積小于50平方米的；

　　（2）符合政策規(guī)定遷入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，落戶成為正式成員且在原籍沒有宅基地的；

　　（3）現(xiàn)住房影響鄉(xiāng)村建設(shè)相關(guān)規(guī)劃，需要搬遷重建的；

　　（4）因自然災(zāi)害損毀或者避讓地質(zhì)災(zāi)害搬遷的；

　　（5）原有宅基地被依法征收，或者因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)被占用的；

　　（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　2、村民申請(qǐng)宅基地有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)：

　　（1）村民出賣、出租、贈(zèng)與原住宅的；

　　（2）申請(qǐng)另址新建住房，未簽訂退出原有宅基地協(xié)議的；

　　（3）整戶戶口雖已合法遷入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，但原籍宅基地未退出的；

　　（4）一戶多宅的；

　　（5）雖符合分戶條件，但當(dāng)前戶內(nèi)人均宅基地面積達(dá)到或者超過50平方米的；

　　（6）不符合法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他情形。

　　（二）申請(qǐng)審查程序

　　符合宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地書面申請(qǐng)（整戶申請(qǐng)）、宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請(qǐng)表、宅基地使用承諾書、申請(qǐng)人家庭戶口簿和身份證復(fù)印件、通用房屋設(shè)計(jì)圖紙（住建部門提供）等。村民小組收到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)提交本級(jí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（代表）會(huì)議討論，并將申請(qǐng)理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內(nèi)公示，公示時(shí)間不少于5個(gè)工作日。公示無異議或異議不成立的，村民小組負(fù)責(zé)人在農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請(qǐng)表上簽署意見，連同農(nóng)戶申請(qǐng)、使用承諾書、村民小組會(huì)議記錄等材料交村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱村級(jí)組織）審查。村級(jí)組織應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料后5日內(nèi)完成審查，重點(diǎn)審查提交的材料是否真實(shí)有效、擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃、是否征求了用地建房相鄰權(quán)利人意見等。審查通過的，由村級(jí)組織簽署意見，連同申請(qǐng)人提交的材料和組級(jí)材料報(bào)送所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。沒有分設(shè)村民小組或宅基地申請(qǐng)等事項(xiàng)已由村級(jí)組織辦理的，農(nóng)戶直接向村級(jí)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過并在本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)公示后，由村級(jí)組織簽署意見，報(bào)送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批。

　　（三）審核批準(zhǔn)程序

　　農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局（規(guī)劃局）、農(nóng)經(jīng)中心等部門要加強(qiáng)對(duì)宅基地審批和建房規(guī)劃許可有關(guān)工作的指導(dǎo)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要探索建立一個(gè)窗口對(duì)外受理、多部門內(nèi)部聯(lián)動(dòng)運(yùn)行的農(nóng)村宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦制度，方便農(nóng)民群眾辦事。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)收到遞交的申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)審查材料是否完備，并在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料和相關(guān)要求，逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理，并安排鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門在15日內(nèi)完成實(shí)地審查。實(shí)地審查內(nèi)容包括：經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室實(shí)地審查申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件、擬用地是否符合宅基地布局要求和面積標(biāo)準(zhǔn)、建房圖紙是否符合要求、房屋結(jié)構(gòu)是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)等；社會(huì)事務(wù)辦公室實(shí)地審查宅基地申請(qǐng)是否經(jīng)過村組公示、審查等；規(guī)劃建設(shè)辦公室實(shí)地審查用地建房是否符合村莊規(guī)劃（未編制村莊規(guī)劃的審查是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃）的用途管制要求，建筑是否符合本地區(qū)風(fēng)貌管控要求，涉及占用農(nóng)用地的是否辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)等。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門綜合各有關(guān)方面意見提出審查意見，并填寫農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表。

　　根據(jù)各部門聯(lián)審結(jié)果，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)農(nóng)民宅基地申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批應(yīng)當(dāng)在收到審查結(jié)果后5日內(nèi)完成，并出具《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》和《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，不符合審批條件的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府當(dāng)自做出決定起5日內(nèi)書面答復(fù)申請(qǐng)人并說明理由。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)自受理農(nóng)村宅基地申請(qǐng)之日起至作出審批決定，原則上不超過20日。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立宅基地用地建房審批管理臺(tái)賬，有關(guān)資料歸檔留存，并及時(shí)將審批情況報(bào)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局（規(guī)劃局）和農(nóng)經(jīng)中心等部門備案。

　　（四）嚴(yán)格用地建房全過程管理

　　經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地，開工前向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請(qǐng)劃線定界，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后5日內(nèi)完成開工查驗(yàn)、實(shí)地丈量批放宅基地、確定四至及建房位置；建成后申請(qǐng)驗(yàn)收，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，15日內(nèi)組織實(shí)施驗(yàn)收，是否按照批準(zhǔn)面積、四至等要求使用宅基地；是否按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)劃要求建設(shè)住房；提供房屋竣工驗(yàn)收資料是否齊全。未按批準(zhǔn)要求使用宅基的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府責(zé)令整改；建新退舊的，將舊宅在90日內(nèi)，退還本級(jí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，方予驗(yàn)收。驗(yàn)收后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）驗(yàn)收意見；宅基建成驗(yàn)收合格后，村民可以向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。同時(shí)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要依法組織開展農(nóng)村用地建房動(dòng)態(tài)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置涉及宅基地使用和建房規(guī)劃的各類違法違規(guī)行為。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要指導(dǎo)村級(jí)組織完善宅基地民主管理程序，設(shè)立村級(jí)宅基地協(xié)管員。

　　三、加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理

　　（一）堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè)原則

　　由農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局（規(guī)劃局）、農(nóng)經(jīng)中心結(jié)合縣鄉(xiāng)兩級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃，指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照務(wù)實(shí)、管用、可操作、能落地的要求和適當(dāng)集中布局的原則，編制好“多規(guī)合一”的實(shí)用性村莊規(guī)劃。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴(yán)格落實(shí)土地用途管控，農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，合理安排宅基地用地，嚴(yán)格控制新增宅基地占用農(nóng)用地，不得占用永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線。

　　（二）嚴(yán)格落實(shí)“一戶一宅”

　　依法落實(shí)農(nóng)村宅基地“一戶一宅”規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，新申請(qǐng)的宅基地面積嚴(yán)格按照《山西省農(nóng)村宅基地審批管理辦法的通知》（晉政辦發(fā)〔2024〕20號(hào)）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每戶不超過200平方米。農(nóng)村村民應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的面積和建房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。經(jīng)批準(zhǔn)易地建造住宅的，應(yīng)嚴(yán)格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。

　　（三）依法保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益

　　要充分保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)。不得以各種名義違背農(nóng)民意愿強(qiáng)制流轉(zhuǎn)宅基地；不得違法收回農(nóng)戶合法取得的宅基地；不得以退出宅基地作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。嚴(yán)格控制整村撤并，規(guī)范實(shí)施程序，加強(qiáng)監(jiān)督管理。嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地，嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館，嚴(yán)禁借流轉(zhuǎn)之名違法違規(guī)圈占、買賣宅基地。

　　（四）做好宅基地基礎(chǔ)工作

　　農(nóng)經(jīng)中心要結(jié)合國(guó)土調(diào)查、宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證等工作，推動(dòng)建立農(nóng)村宅基地統(tǒng)計(jì)調(diào)查制度，組織開展宅基地和農(nóng)房利用現(xiàn)狀調(diào)查，全面摸清宅基地規(guī)模、布局和利用情況。要加快宅基地信息化建設(shè)，逐步建立農(nóng)村宅基地基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)庫和宅基地用地和建房規(guī)劃許可審批管理信息系統(tǒng)，推進(jìn)宅基地申請(qǐng)、審批、流轉(zhuǎn)、退出、違法用地查處等信息化管理。

　　四、盤活利用閑置宅基地和閑置住宅

　　鼓勵(lì)村集體和農(nóng)民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要結(jié)合科學(xué)編制村莊發(fā)展規(guī)劃和撤并行政村工作，統(tǒng)籌安排村莊內(nèi)的宅基地、基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)、村集體特色產(chǎn)業(yè)等用地，在征得群眾同意、確保農(nóng)村穩(wěn)定的情況下，逐步將自然村、小村、存在地質(zhì)災(zāi)害的村莊分步驟、分階段進(jìn)行搬遷、拆除。對(duì)于村內(nèi)零散性的空閑住宅，拆除后面積較小的改造建設(shè)為微景觀或小游園，面積較大的，結(jié)合各鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)，爭(zhēng)取相關(guān)部門資金，種植觀賞植物種苗或經(jīng)濟(jì)作物，也可改造成公共活動(dòng)場(chǎng)所，改善村容村貌和農(nóng)村人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)村莊由“空”變“綠”，助推美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。同時(shí)積極鼓勵(lì)村集體和農(nóng)民通過自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)等方式，依法依規(guī)發(fā)展農(nóng)家樂、民宿、鄉(xiāng)村旅游等，增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。城鎮(zhèn)居民、工商資本等租賃農(nóng)房居住或者開展經(jīng)營(yíng)的，要嚴(yán)格遵守合同法規(guī)定，租賃合同的期限不得超過二十年。在尊重農(nóng)民意愿并符合規(guī)劃的前提下，鼓勵(lì)村集體積極穩(wěn)妥開展閑置宅基地整治，整治出的土地優(yōu)先用于滿足農(nóng)民新增宅基地需求、村莊建設(shè)和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。閑置宅基地盤活利用產(chǎn)生的土地增值收益要全部用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村。積極探索宅基地轉(zhuǎn)讓、退出等方式，鼓勵(lì)進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民自愿有償退出宅基地。

　　五、工作要求

　　（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。建立縣主導(dǎo)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責(zé)、村級(jí)主體的宅基地審批管理機(jī)制。成立全縣農(nóng)村宅基地審批管理工作領(lǐng)導(dǎo)組，縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管副縣長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，成員由農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局（規(guī)劃局）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、行政審批服務(wù)管理局、農(nóng)經(jīng)中心負(fù)責(zé)同志和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)組成，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在農(nóng)經(jīng)中心，負(fù)責(zé)日常具體工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要承擔(dān)屬地責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)基層農(nóng)村宅基地管理體系建設(shè)，充實(shí)工作力量，落實(shí)工作經(jīng)費(fèi)，改善工作條件，確保事有人干、責(zé)有人負(fù)。村級(jí)組織要依法履行職責(zé)，全面落實(shí)各項(xiàng)工作要求。

　　（二）做好工作銜接。自然資源局（規(guī)劃局）要及時(shí)將有關(guān)宅基地管理的文件資料移交給農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、農(nóng)經(jīng)中心，包括現(xiàn)行的宅基地管理和改革的法律法規(guī)及政策資料，中央、省、運(yùn)城市及我縣有關(guān)宅基地的文件；各級(jí)自然資源部門制定出臺(tái)的涉及宅基地審批、管理、利用等方面的政策措施、工作總結(jié)、調(diào)研報(bào)告等文字材料和宅基地改革試點(diǎn)開展情況。同時(shí)，農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局（規(guī)劃局）和農(nóng)經(jīng)中心要立足自身職能，做好信息共享互通，為穩(wěn)慎推進(jìn)宅基地改革，盤活利用閑置宅基地和閑置農(nóng)房打好基礎(chǔ)。

　　（三）加強(qiáng)協(xié)作配合。農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局（規(guī)劃局）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、行政審批服務(wù)管理局和農(nóng)經(jīng)中心要在縣委縣政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，做好工作銜接，保持工作的連續(xù)性、穩(wěn)定性、系統(tǒng)性，防止出現(xiàn)弱化宅基地管理的情況。要加強(qiáng)制度建設(shè)，建立部門協(xié)調(diào)機(jī)制，做好國(guó)土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃、宅基地用地規(guī)模指標(biāo)、農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)、宅基地確權(quán)登記頒證、農(nóng)民建房新增建設(shè)用地需求等信息共享互通，推進(jìn)管理重心下沉，共同做好農(nóng)村宅基地審批和建房規(guī)劃許可管理工作。

　　（四）加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)。農(nóng)經(jīng)中心與自然資源局（規(guī)劃局）要加大宅基地相關(guān)法律法規(guī)政策培訓(xùn)力度，提高工作人員的法律意識(shí)、工作能力和服務(wù)水平。通過電視、報(bào)紙、標(biāo)語、村公告欄、新媒體平臺(tái)等方式，大力開展農(nóng)村宅基地管理有關(guān)法律法規(guī)政策的宣傳活動(dòng)，提高廣大農(nóng)民群眾對(duì)法律法規(guī)政策的知悉程度，依法保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，營(yíng)造農(nóng)民安居的良好社會(huì)氛圍。

　　（五）嚴(yán)肅工作紀(jì)律。堅(jiān)決杜絕推諉扯皮和不作為、亂作為的現(xiàn)象，防止出現(xiàn)工作“斷層”“斷檔”。對(duì)工作不力、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，要依法嚴(yán)肅追責(zé)。

　　（六）原平政發(fā)〔2021〕11號(hào)文件廢止。

　　（七）本通知自印發(fā)之日起施行，有效期5年。

　　附件：

　　1.農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請(qǐng)表

　　2.農(nóng)村宅基地使用承諾書

　　3.農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表

　　4.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證

　　5.農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書

　　6.農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）驗(yàn)收意見

　　平陸縣人民政府   

　　2024年7月15日  

　　（此件公開發(fā)布）

文件：平陸縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地審批管理工作的通知

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